4422套！深圳首批可售型人才房开始申购

深圳可售人才房真的来了！

日前，深圳市住房和城乡建设局发布了安珠蓝军湾府，安珠红旗台，安珠悦龙苑，安珠昊龙苑，星河凯客环球商务中心，华侨城玖悦广场等6个房源项目的申请条件，房源安排，选房规则，分配流程等相关事项。

通知显示，认购该批住房需满足以下条件:申请人具有全日制大学本科及以上学历，或属于符合深圳市产业发展需要的技师，或属于深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才。

申请人及共同申请人均具有深圳市户籍，但申请人配偶为现役军人的，可不受深圳市户籍条件限制，申请人参加深圳市社会保险3年以上。

同时，申请人及共同申请人未在深圳购买过准成本价住房，全成本价住房，社会微利住房，全成本价微利住房，经济适用住房，限价商品房，安居型商品房等任何政策性住房，未享受过深圳市高层次人才住房补贴或奖励性补贴政策，此外，申请人及共同申请人在深圳不拥有任何形式的自有住房，在本公告发布之日前5年内未转让自有住房，或因离婚等原因分割自有住房。

根据消息显示，该批共有6个住宅项目4422套，其中两居室1957套，三居室2465套这批房源实行集中统一认购和选房申请家庭可在线提交同一选房队列中单个或多个项目的认购意向，选房时，只能在其认购意向中选择一套房源至于后期如何过户的问题，相关文件显示，不动产权证书将登记为居住型商品房，10年后参照居住型商品房取得完全产权的相关规定申请取得完全产权

日前，据深圳房产信息平台显示，位于龙华的星河凯客环球商务中心获批预售本次预售包括1132套住宅，商业，酒店房源根据项目前期规划，项目住宅为可售人才住宅

日前，星河实业有限公司与凯诚科贸易有限公司联合以底价22.32亿元竞得深圳龙华一块商业用地+二类住宅用地该地块位于深圳市龙华区智敏街，土地面积4.39万平方米，建筑面积20.03万平方米其中，住宅用地将用于建设可销售的人才住房建成后销售均价不高于44900元/平方米，最高销售单价不高于47100元/平方米

事实上，深圳很多区都有面向人才的适销对路住房，即将推出2018年6月，深圳发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供应，多渠道保障租购并举的住房供应和保障体系的意见》征求意见稿这一措施被称为二次房改作为目标，深圳到2035年将新建和筹集170万套住房，其中商品房70万套，约占40%，公租房，居住房，人才房各100万套，约占60%