以508亿元竞得中环新海滨商业用地为近几年高总地价
时间:2021-11-04 15:11 | 责任编辑:谷小金 | 来源: 金融界 | 关键词: | 阅读量:11081 |
恒基地产昨日晚间宣布,以508亿元竞得中环新海滨商业用地,为最近几年最高总地价。
截至发稿时,恒基地产报31.50港元/股,跌幅—3.81%,总市值1527亿。
集团董事长李嘉诚表示,将投资630亿元,将该项目打造成为香港最具标志性的世界级地标建筑,海滨长廊和大量市民日常享受的活动空间。
对此,小莫发布研究报告,维持恒基地产中性评级,目标价33.5港元并指出:新海滨商业场所的初始成本收益率预计为3.5%,考虑到中央办公市场的周期见底,收益率是合理的同时,集团净负债率有望升至35%,这可能会增加市场对其股息分配方向的担忧