房地产融资呈现五连跌促进金融与房地产良性循环

银监会发言人表示，要不断完善房地产金融监管机制，防止房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环截至7月末，房地产融资呈现五连跌

一是房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长8.7%，低于各类贷款增速3个百分点二是房地产贷款集中度连续10个月下降，房地产贷款占全部贷款比重同比下降0.95%三是2019年6月以来房地产信托规模持续下降，房地产信托剩余金额同比下降约15%四是近一年理财产品投资房地产的非标资产规模持续下降，相关理财产品余额同比下降42%五是银行通过特殊目的载体投资房地产的规模连续18个月下降，相关业务规模同比下降27%

同时，银监会督促银行机构在贷款首付比例，利率等方面为困难群体提供差异化支持截至7月底，首套房个人按揭贷款占比达到92%，住房租赁市场贷款同比增长29%