南京集中供地：奥体建设23.4亿、华润置地23.1亿各摇得1宗地块

日前，对南京市第二轮集中供地中达到上限价格的11宗地块进行摇号，确定获胜者。

据观点地产新媒体报道，其中，建邺区江心洲市梅子洲路以东，崔雯街以北的G71地块，经过27轮报价，已达到23.4亿元的上限价格，转入摇号阶段共有6家企业参与抽奖，最终赢家为奥体建设，成交价23.4亿元，楼面价31959元/平方米，溢价率14.15%

该宗地出让面积2.93万平方米，容积率2.5，建筑面积7.32万平方米，为住宅用地土地起价20.5亿元，楼面起价27998元/平方米

秦淮区南部新城应天东街以南，大明路以东的G73地块，经过27轮报价，已达到23.1亿元的上限价格，已转入摇号阶段该地块最终由华润置地出让，成交价23.1亿元，楼面价29515元/平方米，溢价率14.36%

该宗地面积2.24万平方米，容积率3.5，建筑面积7.83万平方米，为商住用地地块起始价20.2亿元，楼面起价25809元/平方米

根据出让要求，地块商业部分可以出售，必须统一管理该地块住宅建筑高度 35m，商业建筑面积占总建筑面积的15%—20%酒店式公寓是不允许的地块内设置1个公共启闭办公室，单个启闭办公室建筑面积不应小于120平方米结合建筑设置在地上一层，以供电公司意见为准

此外，该地块位于土山机场净空保护区域，建筑高度控制必须满足机场高度控制要求建筑高度从建筑室外地坪至女儿墙顶计算，室外地坪从建筑四周最低点计算